1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 "서귀포 대정농공단지" 남동측 원거리에 위치하며 부근일대는 돈사, 농경지 및 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고 건선도로변에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 자생하는 수목(팽나무, 후박나무, 먼나무, 비파나무, 카나리아 야자수 등)이 소재하며 북측으로 타인소유로 추정되는 조경수(사과나무, 감나무, 소철, 영산홍 등)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 이동식 철재컨테이너(창고)] 1동이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환),
매각 대상 아닌 철재컨테이너 1동 존재, 조경수는 타인소유로 추정되어 평가에서 제외함.
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(동일리 450) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 이동식 철재컨테이너
1동이 소재함)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 "서귀포 대정농공단지" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 11. 11. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
